403 villa 40 Allée de la Résistance, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 villa 40 Allée de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°403 villa 39 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°403 villa 41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 403 villa 40 Allée de la Résistance, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribas à 512 mètres
- - Monteux à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 779 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 810 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 790 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 403 villa 40 Allée de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 403 villa 40 Allée de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 403 villa 40 Allée de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 403 villa 40 Allée de la Résistance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°403 villa 40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 403 villa 40 Allée de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 403 villa 40 Allée de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 villa 40 Allée de la Résistance dans son marché local
Prix du 403 villa 40 Allée de la Résistance par rapport à la voie
Sur Allée de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 403 villa 40 Allée de la Résistance se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 403 villa 40 Allée de la Résistance par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 403 villa 40 Allée de la Résistance se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 6.84 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 403 villa 40 Allée de la Résistance à Monteux
Le loyer moyen estimé au 403 villa 40 Allée de la Résistance est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
